グランフォート元住吉

  • 神奈川県川崎市中原区井田三舞町

  • 東急東横線 / 元住吉駅 徒歩13分

  • 2005年築 / 7階建 / 112戸 / RC造

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価格偏差値

55.5
割安

推定相場価格より10.4%割安

販価
7,780万円
102.6万円/㎡
相場
8,680万円
114.4万円/㎡
3,790
7,050
10,309
13,569
AI査定結果
推定相場価格
8,680万円
114.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,050万円〜10,309万円
92.9万円/㎡〜135.9万円/㎡
推定賃料
22.6万円
0.30万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2026年4月29日
グランフォート元住吉
7,780万円（102.6万円/㎡）/ 4階 / 75.86㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴13件の平均平米単価は89.22万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（102.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/307,780万円102.6万円4階 75.86㎡ 3LDK南
2025/01/156,380万円90.0万円1階 70.87㎡ 3LDK南
2025/01/086,480万円85.0万円1階 76.27㎡ 3LDK南
2024/11/246,880万円90.2万円1階 76.27㎡ 3LDK南
2024/10/306,780万円95.7万円1階 70.87㎡ 3LDK南
2024/07/136,480万円86.3万円2階 75.11㎡ 2LDK南
2024/05/275,180万円84.9万円2階 61.04㎡ 2LDK南
2024/05/216,580万円87.6万円2階 75.11㎡ 2LDK南
2024/05/195,680万円79.6万円5階 71.4㎡ 3LDK西
2024/05/086,990万円93.1万円2階 75.11㎡ 2LDK南
2023/11/117,598万円86.1万円2階 88.26㎡ 4LDK+WIC南
2023/10/017,798万円88.4万円2階 88.26㎡ 4LDK+WIC南
2023/08/257,998万円90.6万円2階 88.26㎡ 4LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（102.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.5%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/30グランフォート元住吉
川崎市中原区井田三舞町
元住吉駅13分 7,780万円102.6万円75.86㎡3LDK4階 / 7階建 南2005年112戸RC
2024/11/12パークホームズ武蔵中原ザ・レジデンス
川崎市中原区上小田中三丁目
武蔵中原駅8分 5,990万円79.8万円75.1㎡3LDK4階 / 6階建 南西2005年75戸RC
2026/04/25コスモステージ武蔵新城
川崎市中原区上小田中二丁目
武蔵新城駅13分 6,680万円88.3万円75.64㎡3LDK7階 / 7階建 南2001年123戸RC
2025/04/16日神パレステージ武蔵新城
川崎市中原区上小田中二丁目
武蔵新城駅7分 5,780万円83.3万円69.36㎡3LDK5階 / 6階建 南2003年73戸RC
2026/04/22クレッセント武蔵中原IV
川崎市中原区上小田中二丁目
武蔵中原駅10分 5,780万円80.4万円71.85㎡1SLDK1階 / 6階建 東2008年68戸RC
2024/11/05川崎市中原区上小田中3丁目マンション
川崎市中原区上小田中三丁目
武蔵中原駅9分 5,990万円79.8万円75.1㎡3LDK4階 / 6階建 南西2005年75戸RC
2025/12/04D’クラディアシーズンプレイス
川崎市中原区下小田中一丁目
武蔵中原駅5分 6,398万円100.0万円64.01㎡2LDK3階 / 5階建 南2005年93戸RC
2026/01/26ゼファー武蔵中原レーグラーレ
川崎市中原区下小田中一丁目
武蔵中原駅6分 6,190万円82.4万円75.13㎡3LDK+WIC5階 / 5階建 南2005年78戸RC
2024/09/10ライオンズマンション武蔵中原ガーデンスクエア
川崎市中原区下小田中二丁目
武蔵中原駅6分 6,770万円96.6万円70.1㎡3LDK7階 / 7階建 南2000年80戸RC
2024/07/06ライオンズ武蔵中原ステーションプラザ
川崎市中原区下小田中二丁目
武蔵中原駅2分 5,580万円92.2万円60.55㎡2LDK3階 / 7階建 南西2010年93戸RC
2026/04/13アルス武蔵小杉
川崎市中原区今井上町
武蔵小杉駅12分 8,880万円112.2万円79.11㎡3LDK1階 / 6階建 東2004年160戸RC
2025/11/19元住吉ハイライズガーデンスフィア
川崎市中原区井田杉山町
元住吉駅15分 7,780万円91.8万円84.71㎡3LDK5階 / 5階建 南2000年89戸RC
2025/05/26プラウド武蔵小杉
川崎市中原区今井仲町
武蔵小杉駅11分 7,380万円98.3万円75.08㎡3LDK+S1階 / 5階建 東2005年129戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（102.6万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
2000〜2010年築, 専有面積65.86㎡〜85.86㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名グランフォート元住吉
所在地神奈川県川崎市中原区井田三舞町
交通東急東横線元住吉駅徒歩13分
築年月2005年
階数7階建
総戸数112戸
建物構造RC
土地権利所有権

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